Das Wichtigste in Kürze

Verschaffen Sie sich zuerst einen Überblick und klären Sie die Fristen. Sichern Sie Dokumente und Wertsachen, sortieren Sie Persönliches aus und trennen Sie Verwertbares von Müll. Holen Sie dann einen Festpreis ein und lassen Sie besenrein übergeben. Die folgenden 10 Schritte führen Sie sicher durch.

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Die Checkliste in 10 Schritten

1. Überblick verschaffen & Fristen klären. Wann muss die Wohnung übergeben sein? Notieren Sie Termine (Vermieter, Verwaltung, Erben).
2. Wichtige Dokumente & Wertsachen sichern. Ausweise, Verträge, Versicherungen, Schmuck, Bargeld und Sparbücher zuerst an einen sicheren Ort bringen.
3. Persönliches & Erinnerungsstücke aussortieren. Fotos, Briefe und Andenken in Ruhe heraussuchen, bevor geräumt wird.
4. Verwertbares von Müll trennen. Gut erhaltene Möbel, Elektronik oder Antiquitäten können angerechnet werden und senken die Kosten.
5. Sondermüll & Sperrgut erfassen. Farben, Elektrogeräte, Sperriges notieren – das beeinflusst Aufwand und Preis.
6. Angebote einholen / Festpreis sichern. Kostenlose Besichtigung vereinbaren und einen verbindlichen Festpreis statt Stundenlohn wählen.
7. Termin & ggf. Halteverbotszone organisieren. Bei wenig Parkraum lohnt sich eine Halteverbotszone für den Transporter.
8. Verträge kündigen & ummelden. Strom, Gas, Wasser, Internet, GEZ, Nachsendeauftrag und Abmeldung nicht vergessen.
9. Beräumung durchführen (lassen). Das Team packt, demontiert, transportiert ab und entsorgt fachgerecht.
10. Besenreine Übergabe & Abnahme. Wohnung besenrein übergeben und das Übergabeprotokoll gemeinsam ausfüllen.

Diese Unterlagen sollten Sie aufbewahren

• Mietvertrag und Kündigung,
• Übergabeprotokoll,
• Rechnungen der Auflösung (ggf. steuerlich relevant),
• bei Erbfall: Erbschein, Nachlassunterlagen.

Wann lohnt sich ein professioneller Dienstleister?

Sobald die Wohnung voll ist, Zeit drängt oder die Situation belastend ist (z. B. nach einem Todesfall), spart ein Fachbetrieb Zeit, Kraft und Nerven – inklusive Entsorgung, Versicherung und besenreiner Übergabe. Mehr zum Ablauf: Haushaltsauflösung in Berlin.

Kosten im Blick behalten

Was eine Auflösung kostet und wie Sie sparen, lesen Sie im Ratgeber Was kostet eine Haushaltsauflösung in Berlin? Als Richtwert gilt ein Festpreis ab 13 €/m².

Häufige Fragen

In welcher Reihenfolge geht man eine Haushaltsauflösung an?

Zuerst Fristen klären, dann Dokumente und Wertsachen sichern, Persönliches aussortieren, Verwertbares trennen, Festpreis einholen und zuletzt beräumen und besenrein übergeben.

Was sollte man vorher aussortieren?

Ausweise, Verträge, Versicherungen, Schmuck, Bargeld sowie Fotos und Erinnerungsstücke – alles, was Sie behalten möchten, vor der Beräumung sichern.

Wie lange dauert eine Haushaltsauflösung?

Eine durchschnittliche Wohnung wird meist an einem Tag beräumt; Planung und Termin sollten Sie einige Tage Vorlauf einplanen.

Bei Todesfall – worauf achten?

Erbschein und Fristen klären und respektvoll vorgehen. Details im Ratgeber Haushaltsauflösung nach Todesfall.

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Der Beitrag Haushaltsauflösung Checkliste: Schritt für Schritt erschien zuerst auf Entsorgungspartner Berlin.

Das Wichtigste in Kürze

Eine Wohnungsauflösung in Berlin kostet je nach Größe und Füllmenge typischerweise zwischen rund 500 € (1-Zimmer-Wohnung) und 3.500 € (große Wohnung). Marktüblich sind etwa 20–40 € pro m² – Entsorgungspartner Berlin startet mit einem fairen Festpreis ab 13 €/m². Mit einer kostenlosen Besichtigung erhalten Sie einen verbindlichen Festpreis ohne versteckte Kosten.

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Preise nach Wohnungsgröße (Richtwerte für Berlin)

Die Spannen ergeben sich vor allem aus dem Füllgrad – eine fast leere Wohnung kostet deutlich weniger als eine vollgestellte.

Diese Werte sind Richtwerte. Ihren genauen Festpreis erhalten Sie kostenlos über unseren Entsorgungsrechner oder bei einer unverbindlichen Besichtigung. Mehr zum Ablauf: Wohnungsauflösung in Berlin.

Welche Faktoren beeinflussen den Preis?

1. Größe und Füllgrad. Entscheidend ist, wie voll die Wohnung ist – nicht nur die Quadratmeterzahl.

2. Etage und Aufzug. Ohne Aufzug kommen je Stockwerk häufig 15–25 € hinzu.

3. Zugänglichkeit. Halteverbotszone, enge Treppenhäuser oder lange Wege erhöhen den Aufwand.

4. Art der Gegenstände. Sperrige Möbel, Sondermüll oder eine stark vollgestellte Wohnung erhöhen die Entsorgungskosten – statt 20–40 €/m² werden dann oft 50–70 €/m² fällig.

5. Wertanrechnung. Gut erhaltene Möbel, Schmuck oder Elektronik können angerechnet werden und senken den Preis.

6. Termindruck. Sehr kurzfristige Termine können je nach Auslastung etwas teurer sein.

Was ist im Festpreis enthalten?

• vollständige Beräumung inkl. Keller und Nebenräume,
• Demontage von Möbeln,
• alle Entsorgungs- und Deponiekosten,
• fachgerechte Mülltrennung,
• besenreine Übergabe an Vermieter oder Verwaltung,
• Versicherung über die Betriebshaftpflicht.

Beispielrechnung: 2-Zimmer-Wohnung in Neukölln

2-Zimmer-Wohnung, ca. 55 m², 3. OG mit Aufzug, durchschnittlicher Füllgrad, einige Möbel werden angerechnet: Richtpreis ca. 900–1.200 € als Festpreis, inklusive Entsorgung und besenreiner Übergabe.

Kosten sparen: 5 Tipps

1. Wertgegenstände anrechnen lassen. Verwertbares mindert den Preis – wir verwerten auf Wunsch über ein renommiertes Berliner Auktionshaus.
2. Selbst vorsortieren. Was Sie behalten, muss nicht entsorgt werden.
3. Frühzeitig planen. Ohne Zeitdruck haben Sie mehr Spielraum beim Termin.
4. Festpreis statt Stundenlohn. Schützt vor Nachforderungen.
5. Kostenlose Besichtigung nutzen. Nur so lässt sich der Preis seriös einschätzen.

Fristgerechte Übergabe an den Vermieter

Bei Mietende zählt der Termin: Die Wohnung muss bis zur Übergabe geräumt und besenrein sein. Wir stimmen die Beräumung auf Ihren Übergabetermin ab – auf Wunsch auch kurzfristig – damit Sie keine doppelte Miete zahlen. Geht es um einen Erbfall, lesen Sie auch unseren Ratgeber Haushaltsauflösung nach Todesfall.

Ablauf in 5 Schritten

1. Anfrage – über den Preisrechner oder das Kontaktformular.
2. Kostenlose Besichtigung – vor Ort oder per Foto/Video.
3. Festpreis-Angebot – transparent und unverbindlich.
4. Beräumung – termintreu und versichert.
5. Besenreine Übergabe – Sie übergeben sorgenfrei.

Häufige Fragen

Was kostet eine Wohnungsauflösung in Berlin pro m²?

Marktüblich sind etwa 20–40 €/m². Entsorgungspartner Berlin bietet einen fairen Festpreis ab 13 €/m². Der genaue Preis hängt von Füllgrad, Etage und Verwertbarkeit ab.

Was ist der Unterschied zur Haushaltsauflösung?

Die Begriffe werden oft gleich verwendet. Mehr zu den Kosten lesen Sie im Ratgeber Was kostet eine Haushaltsauflösung in Berlin?

Schaffen Sie die fristgerechte Übergabe?

Ja. Wir stimmen den Termin auf Ihre Übergabe ab und übergeben besenrein – auf Wunsch auch kurzfristig.

Bieten Sie eine Wertanrechnung an?

Ja. Verwertbare Gegenstände rechnen wir an oder verwerten sie über ein renommiertes Berliner Auktionshaus.

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Der Beitrag Was kostet eine Wohnungsauflösung in Berlin? erschien zuerst auf Entsorgungspartner Berlin.

Das Wichtigste in Kürze

Die BSR-Sperrmüllabholung startet bei rund 50 € für bis zu 5 m³. Kleinere Mengen bis 3 m³ können Sie als Privatperson kostenlos zu einem BSR-Recyclinghof bringen. Bei ganzen Wohnungen oder sehr großen Mengen ist eine Entrümpelung zum Festpreis oft die einfachere und planbarere Wahl.

Was zählt als Sperrmüll?

Sperrmüll sind sperrige Gegenstände aus dem Haushalt, die nicht in die normale Mülltonne passen – zum Beispiel:

• Möbel (Schränke, Sofas, Betten, Tische),
• Matratzen und Teppiche,
• größere Haushaltsgegenstände,
• Elektrogeräte (werden bei der BSR-Abholung mitgenommen).

Nicht dazu zählen Bauschutt, Sondermüll (Farben, Chemikalien) und normaler Restmüll.

Was kostet die Sperrmüllabholung? (BSR)

Die BSR bietet drei Varianten – je nach Menge und wie schnell es gehen soll:

Richtwerte, Stand 2025/2026 – bitte die aktuellen Gebühren direkt bei der BSR prüfen.

Kostenlos zum Recyclinghof

Wenn Sie den Sperrmüll selbst transportieren können, nehmen die BSR-Recyclinghöfe von Privatpersonen bis zu 3 m³ (etwa eine Kofferraumladung) kostenlos an – Elektroaltgeräte und Alttextilien inklusive. Für die Anlieferung gibt es sogar eine kleine Rückerstattung. Das lohnt sich bei überschaubaren Mengen.

So melden Sie Sperrmüll an

Die Abholung buchen Sie online bei der BSR: Menge schätzen, Variante wählen, Termin und Abstellort angeben. Stellen Sie den Sperrmüll erst am Abholtag gut zugänglich bereit – nicht tagelang vorher auf den Gehweg, das kann als illegale Ablagerung gelten.

Wann lohnt sich eine Entrümpelung statt Sperrmüll?

Bei einzelnen Möbeln ist die BSR ideal. Geht es aber um eine ganze Wohnung, einen vollen Keller oder große Mengen, wird die m³-Rechnung schnell unübersichtlich – und Sie müssen alles selbst heraustragen und bereitstellen. Dann ist eine Entrümpelung zum Festpreis meist einfacher: Wir tragen, demontieren, transportieren und entsorgen alles und übergeben besenrein. Auch die reine Sperrmüllabholung übernehmen wir auf Wunsch.

Tipps zum Sparen

1. Gut Erhaltenes verschenken – z. B. über den BSR-Verschenkemarkt oder Kleinanzeigen.
2. Selbst zum Recyclinghof – bis 3 m³ kostenlos.
3. Mengen bündeln – eine Abholung statt mehrerer kleiner.
4. Bei großen Mengen Festpreis-Angebot einholen – Richtpreis berechnen.

Häufige Fragen

Was kostet Sperrmüll in Berlin?

Die BSR-Abholung beginnt bei rund 50 € für bis zu 5 m³ (Spar-Variante). Bis 3 m³ ist die Anlieferung am Recyclinghof für Privatpersonen kostenlos. (Richtwerte, Stand 2025/2026.)

Ist Sperrmüll in Berlin kostenlos?

Die Selbstanlieferung bis 3 m³ am Recyclinghof ist kostenlos. Die Abholung vor der Tür ist kostenpflichtig.

Werden Elektrogeräte mitgenommen?

Ja, Elektroaltgeräte werden bei der BSR-Abholung und am Recyclinghof mit angenommen.

Was tun bei einer ganzen Wohnung?

Bei großen Mengen ist eine Entrümpelung zum Festpreis meist einfacher – inklusive Heraustragen, Transport und besenreiner Übergabe.

Große Menge? Jetzt Festpreis berechnen

Bei einer ganzen Wohnung oder einem vollen Keller nehmen wir Ihnen die komplette Arbeit ab – fair und zum Festpreis in ganz Berlin.

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Der Beitrag Sperrmüll Berlin: Kosten, Anmeldung & Abholung erschien zuerst auf Entsorgungspartner Berlin.

Das Wichtigste in Kürze

Eine Haushaltsauflösung in Berlin kostet je nach Wohnungsgröße und Füllmenge typischerweise zwischen rund 500 € (1-Zimmer-Wohnung) und 3.500 € (große Wohnung). Marktüblich sind etwa 20–40 € pro m² – Entsorgungspartner Berlin startet mit einem fairen Festpreis ab 13 €/m². Der Endpreis hängt vor allem vom Füllgrad, der Etage und der Verwertbarkeit der Gegenstände ab. Mit einer kostenlosen Besichtigung erhalten Sie einen verbindlichen Festpreis ohne versteckte Kosten.

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Preise nach Wohnungsgröße (Richtwerte für Berlin)

Die folgende Tabelle gibt einen realistischen Überblick. Die Spannen entstehen durch den unterschiedlichen Füllgrad – eine fast leere Wohnung kostet deutlich weniger als eine vollgestellte.

Diese Werte sind Richtwerte. Ihren genauen Festpreis erhalten Sie kostenlos über unseren Entsorgungsrechner oder bei einer unverbindlichen Besichtigung.

Welche Faktoren beeinflussen den Preis?

Warum kostet die eine Auflösung 800 € und die andere 2.000 €? Diese sechs Faktoren machen den Unterschied:

1. Wohnungsgröße und Füllgrad. Entscheidend ist nicht nur die Quadratmeterzahl, sondern wie voll die Wohnung ist. Eine vollgestellte 2-Zimmer-Wohnung kann teurer sein als eine halb leere 3-Zimmer-Wohnung.

2. Etage und Aufzug. Ohne Aufzug steigt der Aufwand mit jedem Stockwerk. Hier kommen häufig 15–25 € pro Etage hinzu.

3. Zugänglichkeit. Eine Halteverbotszone für den Transporter, enge Treppenhäuser oder lange Wege zur Wohnung erhöhen den Aufwand.

4. Art der Gegenstände. Sperrige Möbel, Sondermüll (z. B. Farben, Elektrogeräte) oder besonders viel Müll wie in einer Messie-Wohnung erhöhen die Entsorgungskosten deutlich – statt der üblichen 20–40 €/m² werden hier oft 50–70 €/m² und mehr fällig.

5. Verwertbare Gegenstände. Gut erhaltene Möbel, Schmuck oder Elektronik können angerechnet werden und senken den Preis.

6. Termindruck. Sehr kurzfristige Termine können je nach Auslastung etwas teurer sein.

Was ist im Festpreis enthalten?

Achten Sie beim Vergleich darauf, was im Preis steckt. Bei einem seriösen Festpreis sind in der Regel enthalten:

• vollständige Beräumung aller Räume inklusive Keller und Dachboden,
• Demontage von Möbeln,
• alle Entsorgungs- und Deponiekosten,
• fachgerechte Entsorgung und Mülltrennung,
• besenreine Übergabe der Wohnung,
• Versicherung durch eine Betriebshaftpflicht.

So vermeiden Sie böse Überraschungen durch versteckte Zusatzkosten. Mehr dazu auf unserer Seite zur Haushaltsauflösung in Berlin.

Beispielrechnung: 3-Zimmer-Wohnung in Pankow

Zur Veranschaulichung ein typisches Beispiel:

• 3-Zimmer-Wohnung, ca. 75 m², 2. Obergeschoss mit Aufzug,
• normal möbliert, durchschnittlicher Füllgrad,
• einige gut erhaltene Möbel werden angerechnet.

Richtpreis: ca. 1.300–1.500 € als Festpreis, inklusive Entsorgung und besenreiner Übergabe. Ohne Aufzug oder bei sehr vollem Haushalt läge der Preis entsprechend höher.

Kosten sparen: 5 Tipps

1. Wertgegenstände anrechnen lassen. Verwertbare Möbel, Antiquitäten oder Elektronik mindern den Preis. Wir rechnen sie an oder verwerten sie über ein renommiertes Berliner Auktionshaus.
2. Selbst vorsortieren. Was Sie vorab aussortieren oder behalten möchten, muss nicht entsorgt werden.
3. Frühzeitig planen. Wer nicht unter Zeitdruck steht, hat mehr Spielraum bei der Terminwahl.
4. Festpreis statt Stundenlohn. Ein verbindlicher Festpreis schützt vor Nachforderungen.
5. Kostenlose Besichtigung nutzen. Nur vor Ort (oder per Foto/Video) lässt sich der Preis seriös einschätzen.

Haushaltsauflösung nach einem Todesfall – wer zahlt?

Bei einer Auflösung im Erbfall tragen in der Regel die Erben die Kosten – sie werden aus dem Nachlass beglichen. Wichtig: Wer das Erbe annimmt, übernimmt auch die Pflicht zur Räumung der Wohnung, etwa zur fristgerechten Übergabe an den Vermieter. Wir gehen in solchen Situationen besonders einfühlsam vor, sortieren auf Wunsch persönliche Dokumente und Wertgegenstände aus und halten Sie in jedem Schritt auf dem Laufenden. Mehr dazu im Ratgeber Haushaltsauflösung nach Todesfall.

Ablauf in 5 Schritten

1. Anfrage – über den Preisrechner oder das Kontaktformular.
2. Kostenlose Besichtigung – vor Ort oder bequem per Foto/Video.
3. Festpreis-Angebot – transparent und unverbindlich.
4. Beräumung – wir packen alles, termintreu und versichert.
5. Besenreine Übergabe – Sie erhalten die leere, saubere Wohnung zurück.

Häufige Fragen

Was kostet eine Haushaltsauflösung in Berlin pro m²?

Marktüblich sind etwa 20–40 €/m². Entsorgungspartner Berlin bietet einen fairen Festpreis ab 13 €/m². Der genaue Quadratmeterpreis hängt vom Füllgrad, der Etage und der Verwertbarkeit ab.

Ist die Besichtigung kostenlos?

Ja – Besichtigung, Beratung und Angebot sind kostenlos und unverbindlich.

Bieten Sie eine Wertanrechnung an?

Ja. Verwertbare Gegenstände rechnen wir an oder verwerten sie über ein renommiertes Berliner Auktionshaus – das senkt Ihren Preis.

Wie schnell ist ein Termin möglich?

In der Regel kurzfristig, auf Wunsch auch innerhalb weniger Tage – je nach Auslastung.

In welchen Bezirken sind Sie tätig?

In allen 12 Berliner Bezirken, von Mitte über Pankow bis Reinickendorf.

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